安心と満足をもたらすマンション管理を目指して
住民の視点でトータル・アドバイザを務めます

右田マンション管理士事務所ホームページへようこそ!

貴方が今お住まいのマンション、管理組合はうまく運営されてますか?

たとえば・・・

  • 初めて役員(理事長、理事、監事)になったが、どうやって取り組めばよいのだろう?
  • マンションに関することは多岐にわたることが多く、的確な情報・アドバイスが欲しい!
  • うちのマンションの住民は高齢化が進み、理事会の運営にも苦労している!
  • 分譲時からの管理会社のサービス対応に満足しておらず、どうすれば改善できるか?
  • 規約・ルールを守らない人、非協力的な人に対して、どうやって対応すればいいのか?

⇒ お悩みごと解決を、住民の視点で第三者(公平)の立場でサポートいたします。

マンション管理士は、管理運営に関するトータル・アドバイザです!

マンションの管理は、共同の建物・施設(ハード)中での一緒に生活(ソフト)することから、ルール(法律・規範)・会計・建築・設備など横断的な知識・判断も必要な場合もあります。
これら専門的なことだけでなく、住民皆んなの為の継続性、公平性の配慮も求められます。
また管理上のトラブルはつきものですが、起こる前に予防対策を講じることも重要です。

⇒ マンション管理士は第三者の立場で、皆様の良きホームドクター役を務めます。

皆様の大切な共有資産を長期的視点で守る為のお手伝いをさせていただきます。

よく、『マンションは管理を買え!』と云われますが、ある一面ではその通りです。けれどもそれだけでは良い管理は生まれません。管理サービスは『お金で買う』ことはできますが、最終的にはマンションを買った持ち主が、ご自分の資産として『管理』するものなのです。
またマンション全体がそれぞれの『住まい』であり、『(地域)社会』でもあり、そんな中で良いコミュニティを育んでゆくことは、多様な価値観を持つ住民の合意形成にも大切です。
これらについて理事会・住民の方だけで対応してくことはとても大変でなことだと思います。

⇒ 『どなたが役員になられても安心して任期が務められ、また住民の方々が満足して生活ができる“終の住処”への基盤つくり』の為の支援をさせていただきます。

☆お困りごと、マンション管理に関心のある管理組合役員の皆様、どうぞお気軽にご相談ください。このホーム・ページのメールによる相談(無料)をご活用お願いします。
☆詳しくは、プロフィール業務案内報酬額表をご覧ください。
☆お知らせもご参照ください ⇒ ニュース・お知らせ

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東京都「維持管理促進キャンペーン」(10/1~10/31)~都管理・再生セミナーの他、11区5市・9団体が参加〜
2022年09月08日
「区分所有法」見直しを諮問・法相会見~建て替え決議要件緩和も。法制審議総会(9月12日)で〜
2022年08月09日
マンション管理トレンド調査(マンション管理業協会が公表)~ITを活用した理事会117社が導入済み(前回比55社増)などの取り組み状況~
2022年07月01日
『積立金の平均、12,142円(東京都内・既存分譲マンションの設定値を調査』 ~㎡当たり200円、23区は202円。9,350件対象「マンション管理新聞」〜
2022年06月02日
2022年版総合管理受託戸数ランキング(グループ上位5社で34.3%、15社で61.2%)<マン管新聞>〜人件費・資材の高騰、協力会社からの値上げ要請等、大手中心に「管理見直し」顕著に。管理組合の理解得られず、委託契約解約ケース増加へ〜
2022年05月01日
『管理計画認定制度』都内は1区3市で開始~「改正適正化法」が全面施行・適正化推進計画制度開始〜
2022年04月08日
東京都の届け出制度で状況把握(昨年末時点で80.1%が届け出)~15.9%に『管理不全の兆候』、目立つ計画修繕未実施〜
2022年03月02日
管理計画認定マンション対象にインセンティブ設定へ(住宅金融支援機構)~「すまい・る債」利率も上乗せ・0.25%金利引き下げ・フラット35も当初5年間〜