皆様の疑問やお困りごとの解決のヒントとして、よくある相談事例などをご紹介します。
注：ここにご紹介しております相談事例につきましては、秘密保持義務（マンション管理適正化法第42条）遵守の関係から当事務所に寄せられた直接的内容のものではございません。
Q3 当管理組合の管理規約では、ITを活用した理事会開催を認める規定がありませんが、現下の状況では参集して理事会を開催することが困難であることから、ITを活用した理事会の開催を検討しています。事態収束後には総会を開催し、管理規約に当該規定を設けることについて追認を得ようと考えていますが、そのような方法が可能でしょうか。
>> 回答・コメントを見る
Q2 区分所有法では集会の開催について、第45条1項で「（略）区分所有者全員の承諾があるときは、書面又は電磁的方法による決議をすることができる」としていますが、当管理組合は総戸数が多いこともありこれを採用することが非常に困難な状況です。現下の状況においては、「区分所有者全員の承諾を得なくてはならない」とする要件を、規約によって緩和することはできませんか。
>> 回答・コメントを見る
Q1 区分所有法における集会の開催について、ITを活用することはできますか。
>> 回答・コメントを見る
Q7 通常総会を延期した場合には、管理会社との委託契約はどのように更新するのですか。
>> 回答・コメントを見る
Q6 通常総会の開催を延期した場合は法律違反となりますか。
>> 回答・コメントを見る
Q5 通常総会を延期する場合にはどのような手続きが必要ですか。
>> 回答・コメントを見る
Q4 通常総会の開催を延期することを理事会で決定してよいですか。
>> 回答・コメントを見る
Q3 通常総会の開催を管理規約に定めた期間から延期してもよいですか。
>> 回答・コメントを見る
Q2 通常総会を開催せずに書面による決議を行うことは可能ですか。
>> 回答・コメントを見る
Q1 新型コロナウイルスに関する注意喚起が続いている中で、通常総会を開催する場合の留意事項は何ですか。
>> 回答・コメントを見る
